Земельная афера Григория Козловского: кто на самом деле заработал на муниципальных гектарах во Львове

15:24, 09.01.2026

Поделиться:

1384   0

Земельная афера Григория Козловского: кто на самом деле заработал на муниципальных гектарах во Львове

Ситуация с 22 гектарами земли в районе «Под Голоском» не является исключением, а служит ярким примером того, как действует земельно-строительная система, структурированная вокруг Григория Козловского во Львове.

Здесь можно увидеть весь процесс в кратком виде: бесплатное решение городского совета → цепочка номинальных владельцев → быстрая перепродажа → фиксация прибыли → избегание ответственности.

Земельный участок площадью 22 гектара был передан бесплатно в соответствии с решением Львовского городского совета. За это решение проголосовали депутаты всех фракций, что исключает вероятность случайности или локального лоббизма. Документ был подписан мэром Андреем Садовым. Формальным получателем являлось садовое товарищество «Подголоско», что позволило оформить передачу земли под предлогом «коллективного садоводства». Уже на этом этапе было очевидно, что речь идет не о реальном использовании земли по назначению, а скорее о промежуточной юридической стадии.

В январе 2023 года садовое товарищество «Подголоско» было ликвидировано. Этот шаг имеет принципиальное значение: ликвидация первичного получателя разрывает прямую юридическую связь между решением горсовета и последующими коммерческими операциями. После этого земля была передана «Мистецько-виставковій галереї „Простір“», созданной депутатом Львовского городского совета Юрием Ломагой, представителем партии «Европейская солидарность».

Директором и фактическим администратором компании выступала Мирослава Дроздовская, зарегистрированная по одному адресу с детьми Ломаги. Это указывает на семейно-номинальный характер управления фирмой. В дальнейшем компания была переименована в «ФЛО Львів», что является типичным приёмом для обнуления репутационного следа и затруднения отслеживания истории актива.

Следующим звеном стал Орест Билько, на которого была переписана «ФЛО Львів». Билько не является публичным политиком, однако тесно связан с рядом коммерческих структур. Он фигурирует как владелец и учредитель ТЗОВ «ДАВФІН», ТЗОВ «ЛОРЕСТИН», ТЗОВ «БІКОК». Кроме того, Билько связан с ПП «Галицкий шлях» депутата Львовского городского совета Алексея Резника — фирмой, фигурировавшей в истории с «Винниковским рынком». Это связывает операцию «Под Голоском» с более широкой сетью торговых и строительных интересов, аффилированных с окружением Козловского.

С 22 по 29 марта почти 17 гектаров земли были реализованы тремя траншами. Скорость сделок свидетельствует о заранее подготовленных покупателях и отсутствии какого-либо реального рыночного процесса. Общая сумма сделок составила не менее 150 миллионов гривен, исходя из условий договоров и нормативной денежной оценки. При этом фактическая рыночная стоимость земли существенно выше, что позволяет говорить о занижении цены на этапе первичной реализации.

Покупателями выступили компании «Портерра Груп», «Моноленд», «Арктос-Ленд» и «Лінтер-Пласт». Все они объединены общими бенефициарами — Андреем Угриным, Андреем Криницким и Ярославой Витик. Ярослава Витик является матерью Ореста Витика — ключевой фигуры налогового контура системы, обеспечивавшего отсутствие фискального давления на подакцизный и строительный бизнес. Все эти структуры работают под строительным брендом Auroom, который уже неоднократно фигурировал в других земельных и девелоперских проектах.

Земля, бесплатно полученная через политическое решение горсовета, в кратчайшие сроки была перепродана структурам, связанным с семьёй налогового функционера и строительным бизнесом. Это замыкает цепочку: политическое решение → номинальный получатель → фирма депутата → коммерческая прокладка → продажа «своим» → застройка и легализация.

Ни один из этапов этой схемы по отдельности не выглядел бы криминальным. Однако в совокупности они формируют устойчивый конвейер перераспределения коммунальной земли в интересах узкого круга лиц. Депутаты обеспечивают голосование, номинальные структуры — первичное прикрытие, а строительные компании — финальную монетизацию.